Maison & Frais

Le prix et les frais de construction

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VIC.Constructions – Votre partenaire de confiance en gros œuvre, maisons individuelles et rénovation

Le coût de construction : la composante essentielle de votre budget maison

La première dépense majeure dans la réalisation de votre maison est naturellement le coût de la construction elle-même. Une bonne planification est donc indispensable.

Ce coût dépend de plusieurs facteurs :

  • la taille de la maison,
  • le choix des matériaux,
  • la conception architecturale,
  • la localisation du projet,
  • ainsi que le niveau de finition souhaité.

À cela s’ajoutent d’autres frais souvent sous-estimés, tels que l’acquisition du terrain, les raccordements aux réseaux, les assurances ou encore les taxes. Pour obtenir une estimation fiable et adaptée à vos besoins, il est essentiel de faire appel à des professionnels expérimentés comme VIC.Constructions, capables d’évaluer avec précision chaque poste de dépense et de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.

Quel est le prix au m² pour construire une maison dans le Grand Abidjan et en Côte d’Ivoire ?

Lorsqu’il s’agit de construire une maison ou un projet de gros œuvre dans le Grand Abidjan, ses environs ou dans d’autres départements, une question revient souvent : quel est le prix moyen au m² ?

Le prix de construction au m² varie selon le type de maison que vous souhaitez réaliser et en fonction des différents facteurs évoqués ci-dessus.

Chez VIC.Constructions, nous distinguons principalement deux types de maisons que nous réalisons :

  • Les maisons traditionnelles,
  • Les maisons contemporaines.

Le prix moyen au m² en 2025 pour une maison neuve en Côte d’Ivoire, réalisée par un constructeur fiable comme VIC.Constructions, sera communiqué prochainement.

Les frais liés à la construction

En plus du coût de construction de base de votre maison, plusieurs frais complémentaires sont à prévoir pour mener à bien votre projet :

  • Le prix du terrain :

    il représente en moyenne 25 % du coût total de votre projet immobilier.

  • Les frais de notaire

    estimés à environ 8 % du prix du terrain.

  • Les frais de raccordement

    ils varient selon la distance entre votre maison et les réseaux (eau, électricité, télécommunications) ainsi que selon les tarifs appliqués par les prestataires. Sur cette partie, VIC.Constructions vous accompagne et vous conseille.

  • Les frais de viabilisation

    ils concernent les travaux nécessaires pour rendre le terrain constructible (nivellement, accès, assainissement, etc.). Leur montant dépend directement de la nature et de la configuration du terrain.

  • Les taxes et assurances :

    elles incluent notamment la taxe d’aménagement, les taxes foncières ainsi que l’assurance dommages-ouvrage, indispensable pour sécuriser votre projet.

Le contrat de constitution.

Un contrat clair et sécurisé avec VIC.Constructions

Lorsque vous confiez la réalisation de votre gros œuvre ou de votre maison à VIC.Constructions, un contrat de construction est établi. Ce contrat vous offre plusieurs garanties essentielles.

  • Un prix ferme et définitif, sans mauvaise surprise.

  • Le respect des garanties légales :

    garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale, etc.

  • Une transparence totale :

    nous précisons toujours les frais inclus et exclus dans le prix convenu.

Les frais inclus dans le contrat de construction sont généralement :

  • le prix de la construction au m2 selon le plan et les prestations choisis
  • les frais de raccordements aux réseaux publics : eau, électricité…
  • les frais de viabilisation du terrain: nivellement de votre future terrain…
  • les frais de viabilisation
  • les frais de permis de construire
  • les frais de maître d’oeuvre
  • les frais de contrôle technique.

Les frais exclus dans le contrat de construction sont généralement :

  • le prix du terrain
  • les frais de notaire
  • les taxes et assurances
  • les frais de raccordements aux réseaux privés
  • les frais de décoration et aménagement intérieur
  • les frais de clôture et aménagement extérieur
Des options pour personnaliser votre maison

En fonction de vos envies, de vos besoins et de votre budget, vous avez la possibilité de choisir différentes options afin de rendre votre maison plus confortable, plus esthétique et plus écologique. Ces prestations supplémentaires représentent des frais additionnels qui viennent s’ajouter au contrat de construction. Certaines d’entre elles peuvent être intégrées directement dans ce contrat, selon vos choix et vos priorités.

  • Salle de bain entièrement équipée

    avec meubles, vasque, robinetterie et accessoires complets.

  • Cuisine équipée :

    comprenant l’évier, le four, les plaques de cuisson et les rangements.

  • Aménagements pour personnes à mobilité réduite :

    adaptation des espaces pour un confort optimal.

  • Isolation renforcée :

    réalisée avec des matériaux naturels ou synthétiques ; elle n’est pas toujours incluse dans le contrat et peut être adaptée selon vos besoins.

  • Équipements domotiques :

    permettant de contrôler à distance l’éclairage, la sécurité, la climatisation, les volets, etc.

  • Ces options ne font pas systématiquement partie du contrat et nécessitent une discussion préalable avec notre équipe VIC.Constructions.

Pourquoi nous choisir ?

Parce que vos projets méritent bien plus que des promesses, nous vous apportons des garanties concrètes qui sécurisent votre investissement et valorisent votre patrimoine. Avec nous, vous avez la certitude d’un projet maîtrisé, fiable et durable.

  • Respect des délais

    un planning clair, respecté et suivi.

  • Matériaux de qualité

    sélection rigoureuse de produits fiables et durables.

  • Sécurité sur les chantiers

    priorité donnée à la protection de nos équipes et de votre habitat.

Un accompagnement en toute sérénité

Votre projet de construction mérite d’être mené en toute confiance. C’est pourquoi nous vous offrons un ensemble complet de garanties qui vous protège à chaque étape, que ce soit pour la réalisation de gros œuvre ou la construction de votre maison. En tant que constructeur professionnel, nous avons souscrit aux assurances indispensables, notamment la garantie décennale et la responsabilité civile professionnelle, afin de vous assurer sécurité, qualité et tranquillité d’esprit.

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